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                          计算方式
                          
                
                            
                
                              
                按贷款总额
                
                              
                            
                
                            
                
                              
                按贷款总额
                
                              
                按房价总额
                
                            
                
                          
                
                        
                
                        
                        
                        
                        
                        
                
                          贷款总额
                          
                
                            
                            万元
                          
                
                        
                
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                
                          贷款年限
                          
                
                            
                
                              
                30年
                
                              
                            
                
                            
                

                              
                30年
                

                              
                29年
                

                              
                28年
                

                              
                27年
                

                              
                26年
                

                              
                25年
                

                              
                24年
                

                              
                23年
                

                              
                22年
                

                              
                21年
                

                              
                20年
                

                              
                19年
                

                              
                18年
                

                              
                17年
                

                              
                16年
                

                              
                15年
                

                              
                14年
                

                              
                13年
                

                              
                12年
                

                              
                11年
                

                              
                10年
                

                              
                9年
                

                              
                8年
                

                              
                7年
                

                              
                6年
                

                              
                5年
                

                              
                4年
                

                              
                3年
                

                              
                2年
                

                              
                1年
                

                            
                
                          
                
                        
                
                        
                        
                
                          利率方式
                          
                
                            
                
                              
                按照最新LPR
                
                              
                            
                
                            
                
                              
                按照最新LPR
                
                              
                按旧版基准利率
                
                            
                
                          
                
                        
                
                        
                        
                
                          
                            LPR
                            
                              
                                
                                  LPR（贷款市场报价利率）
                
                                  自2019年10月8日起，新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准率（4.9%）”转换为“贷款市场报价利率（LPR）”。在LPR的基础上增加基点来确定最终的商贷利率；LPR每月20日（遇节假日顺延）报价一次，可在中国人民银行网站查询。
                                                
                                              
                                            
                                          
                          
                
                            
                            %
                          
                
                        
                
                        
                        
                
                          
                            基点
                            
                              
                                
                                  基点（浮动值）
                
                                  自2019年10月8日起，商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率（4.9%）*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点（1基点=0.01%）”。。
                                                
                                              
                                            
                                          
                          
                
                            
                            BP(?)
                          
                
                        
                
                        
                        
                
                          商贷利率
                          
                
                            
                
                              
                4.65%
                
                              +
                              
                0?
                
                              =
                              
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                            清空重填
                            开始计算
                          
                
                        
                
                      
                
                    
                
                  
                
                  
                
                    
                
                      
                      
                快来算算买房月供，做到心中有数
                
                    
                
                    
                
                    
                
                  
                
                
                
              
                
              
                备注:贷款利率仅供计算使用，实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准，详情请咨询房屋经纪人。
                
              
            
                
          
                
        
                
      
                
    
                
  
                

                

                
  
                
    
    
                
      
                
        
          
          
        
      
                
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